Locale di nuova costruzione di 200 mq. in Via Gandhi

Via Gandhi, zona Macchia Gialla
Ampio Locale Commerciale in Vendita – Via Gandhi, Centro Direzionale

L’agenzia Metro Quadro è lieta di proporre in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq interni, situato in una delle zone più strategiche e frequentate della città, il centro direzionale di via Gandhi. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un’attività come bar, ristorante o bistrot, grazie alle sue caratteristiche versatili e alla posizione privilegiata.

Caratteristiche principali:
* Spazi esterni: 50 mq antistanti, ideali per realizzare pergolati, gazebo o aree esterne per i clienti, e ulteriori 50 mq di proprietà esclusiva sul retro.
* Doppia vetrina fronte e retro: Massima visibilità sia dalla strada principale che dall’area retrostante, con accesso dedicato per il carico e scarico merci.

* Canna fumaria: Predisposizione della canna fumaria, ottima per attività di ristorazione.
* Personalizzazione delle finiture: Possibilità di scegliere le finiture di completamento del capitolato insieme al costruttore per adattare il locale alle esigenze specifiche dell’attività.
* Pannelli fotovoltaici 10 kW: Impianto con accumulo esclusivo, garantendo un notevole risparmio energetico e sostenibilità.
* Posizione strategica: Il locale si trova in un centro direzionale di primaria importanza, con un’utenza giornaliera significativa e un elevato flusso di persone. Questo lo rende ideale per attività che puntano su una clientela variegata e dinamica.

Se stai cercando un immobile commerciale versatile, con spazi ampi e personalizzabili, dotato di tutte le caratteristiche per avviare un’attività di successo, questo locale è quello che fa per te.