€ 345.000 !!! PIANO RIALZATO CON TAVERNA , GIARDINO PRIVATO E BOX

Proponiamo in VENDITA una elegante porzione di villetta a schiera di recente costruzione (2005 – costruzione Galano), situata al piano rialzato in Via Mario Forcella, a poca distanza dal complesso residenziale “La Fenice”. L’area è ben servita dai principali servizi del quartiere, tra cui, ad esempio, il supermercato Eurospin.
L’immobile è distribuito su due livelli : al piano rialzato( di superficie totale di 115 mq) insiste la zona giorno composta da un ampio living con luminosa cucina abitabile entrambi con affaccio su veranda e giardino. La zona notte comprende, invece, un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, dotato di box doccia “Teuco” con idromassaggio, una seconda camera e un bagno con porta-finestra: gli ambienti descritti affacciano su ampio balcone coperto.
Al piano interrato, accessibile mediante una scala interna in legno di noce, trova spazio una taverna di 58 mq, dotata di una cucina in muratura su misura con camino ed un bagno di servizio finestrato, collegata direttamente alla veranda esterna coperta di 45 mq, completa di vano ripostiglio e al box auto di 28 mq .
La taverna per dimensioni e presenza di due porte-finestre può essere suddivisa per creare una ulteriore camera da letto per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Il tutto è servito da un giardino privato di circa 95 mq, parzialmente pavimentato e dotato di spazi verdi ben curati.
Grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre, l’immobile risulta particolarmente luminoso e offre una suggestiva vista sul giardino.
Le finiture dell’immobile sono raffinate e di primissima scelta.
Gli infissi esterni, in legno con doppio vetrocamera a taglio termico, sono dotati di apertura a vasistas e completi di zanzariere, inferriate e persiane in legno.
La pavimentazione in gres porcellanato della Iris Ceramica con effetto metallico, è uniforme sia nella zona giorno che nella zona notte. Nella tavernetta, la pavimentazione è della Ceramica Sant’Agostino in stile antichizzato.
Le porte interne sono in alluminio con vetro satinato.
L’impianto di riscaldamento è autonomo: la caldaia è stata recentemente sostituita ( 2 anni).
Il sistema di climatizzazione Samsung e Mitsubishi garantisce il massimo comfort sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale.
La sicurezza è assicurata da una porta blindata, un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale con fotocellule e videosorveglianza. Il riscaldamento è autonomo.
Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità.